중개보수 계산기
중개보수는 거래금액 구간별 상한 요율에 한도액이 붙습니다. 임대차는 보증금에 월세의 100배를 더해 거래금액을 만듭니다.
입력
- 물건
- 거래
- 매매가 (원) — 매매·교환일 때
- 보증금 (원) — 임대차일 때
- 월세 (원)
- 협의 요율(기타만) (%)
- 부가세 10% 포함
산출
- 중개보수(상한)
- 부가세 포함
- 적용 요율
- 거래금액
- 한도액
- 적용 구분
- 부가가치세
자주 묻는 것
요율은 고정인가요?
상한입니다. 그 안에서 중개사와 협의해 정하고, 시도 조례가 별도로 정하면 조례를 따릅니다.
부가세는 항상 붙나요?
일반과세 사업자면 10%가 붙고, 간이과세자는 부가세를 따로 받지 않거나 낮게 받습니다. 중개사무소에 확인합니다.
경매 물건을 낙찰받을 때도 중개보수가 있나요?
법원 경매는 중개 거래가 아니라 중개보수가 없습니다. 입찰 대리를 맡기면 매수신청대리 보수가 별도 기준으로 붙습니다.
근거
- 중개보수 요율 · 기준일 2021-10-19 · 공인중개사법 시행규칙 제20조 및 별표1(2021-10-19 개정 시행)·각 시도 조례