얼마이니 · 부동산 계산기
부동산의 모든 숫자, 여기서 바로.
경매
- 취득비용 계산기 — 취득세·인지세·채권·법무사
- 유찰 저감 계산기 — 회차별 최저가와 보증금
- 경매 수익 계산기 — 얼마에 받으면 얼마가 남나
- 낙찰 후 일정 계산기 — 매각결정·확정·잔금·배당·인도명령
- 입찰보증금 계산기 — 최저가의 10%, 재매각은 20~30%
- 명도비 계산기 — 면적과 물건 종류로 실무 구간 추정
- 법정 기간 계산기 — 항소·즉시항고·배당이의·신고 기한
- 상가 소액임차인 최우선변제 계산기 — 환산보증금 기준 판정
- 소액임차인 최우선변제 계산기 — 담보설정일·지역·보증금으로 판정
면적
- 평수 계산기 — ㎡↔평, 전용률, 평당 단가
- 용적률·건폐율 계산기 — 현황 비율과 최대 건축 규모
- 대지지분 계산기 — 지분 면적과 가치
대출
- 경락잔금대출 계산기 — LTV·DSR 한도와 월 상환액
- DSR 계산기 — 총부채원리금상환비율과 대출 여력
- 전세대출 한도 계산기 — HF·HUG·SGI 보증별 한도
- 대출 갈아타기 계산기 — 이자 절감 vs 수수료·비용
- 대출 상환 계산기 — 원리금균등·원금균등·만기일시
- 중도상환수수료 계산기 — 잔여기간 비례 수수료
수수료
- 중개보수 계산기 — 매매·임대차 법정 상한 요율
- 지연이자 계산기 — 민사 5%·상사 6%·소촉법 12%
- 부동산 소가 계산기 — 명도·말소·소유권 소송의 소가
- 소송비용 계산기 — 인지액·송달료·변호사보수 산입
- 근저당 설정비 계산기 — 채권최고액·등록면허세·채권할인
- 가압류 비용 계산기 — 인지·송달료·등록면허세·담보
세금
- 양도소득세 계산기 — 1주택 비과세·장특공·단기·중과
- 상가 부가세 계산기 — 건물분 10%·토지 면세·안분
- 종합부동산세 계산기 — 주택 종부세·1주택 세액공제
- 증여세 계산기 — 관계별 공제·누진세율·신고공제
- 법정상속분 계산기 — 배우자 1.5 : 자녀 1 · 유류분
- 상속세 계산기 — 일괄공제·배우자공제·금융재산공제
- 재산세 계산기 — 주택 재산세·도시지역분·지방교육세
- 임대소득세 계산기 — 주택임대소득 분리과세 14%
임대
- 전세 vs 월세 비교기 — 연 실부담과 손익분기 월세
- 임대차 갱신 기간 계산기 — 갱신요구·통지 마감일
- 전월세 전환 계산기 — 전세↔월세, 법정 전환율 상한
- 임대료 인상 상한 계산기 — 갱신 시 5% 상한
- 임대수익률 계산기 — 총투자·실투자·자기자본 수익률