대지지분 계산기
아파트·빌라 한 채가 깔고 있는 땅의 몫입니다. 등기부 표제부의 대지권 비율로 계산합니다.
입력
- 전체 대지면적 (㎡)
- 대지권 비율 분자 — 예: 12345분의 45.67 → 45.67
- 대지권 비율 분모 — 예: 12345
- 지분 면적을 직접 입력 (㎡)
- ㎡당 지가(공시지가·시세) (원)
- 평당 지가 (원) — 둘 중 하나만
산출
- 대지지분(평)
- 대지지분(㎡)
- 지분 가치
- 전체 대비 비율
- 평당 지가
자주 묻는 것
대지권 비율은 어디서 보나요?
집합건물 등기부 표제부 아래쪽 '대지권의 표시'에 '소유권대지권 12345분의 45.67' 형태로 적혀 있습니다. 앞 숫자가 분모, 뒤가 분자입니다.
지분이 크면 무조건 좋은가요?
재건축·재개발에서는 지분이 클수록 유리하지만, 그 자체로 가격이 되지는 않습니다. 사업성·용적률·위치가 같이 작용합니다.